新快報(bào)10月15日訊（記者 王彤）10月15日，由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州機(jī)場建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、廣東省國土空間規(guī)劃協(xié)會、廣東省注冊建筑師協(xié)會、廣東省住房租賃協(xié)會主辦的“舊村新生·美好人居”住建杯——廣州市城中村改造暨保障性住房、整租運(yùn)營一體化設(shè)計(jì)競賽啟動儀式在白云國際會議中心舉行。
本次設(shè)計(jì)競賽以“舊村新生·美好人居”為主題，擬選位于白云區(qū)西部、廣佛交通中心，覆蓋廣佛兩市的某規(guī)劃建設(shè)單元的11個地塊作為競賽設(shè)計(jì)范圍，規(guī)劃總用地面積23.37公頃。面向粵港澳大灣區(qū)及全國各地的規(guī)劃、建筑、景觀等專業(yè)設(shè)計(jì)單位、高校科研機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)等，征集城中村改造結(jié)合保障性住房一體化設(shè)計(jì)方案。為進(jìn)一步優(yōu)化整租運(yùn)營策略及市場化運(yùn)營管理機(jī)制，競賽還特設(shè)“市場化整租運(yùn)營管理分賽事”，擴(kuò)大競賽影響面。
競賽分為啟動、設(shè)計(jì)、提交參賽作品、評審、頒獎5個階段，分別設(shè)置“優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎”和“金點(diǎn)子獎”共24個獎項(xiàng)名額，其中“優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎”一等獎獎金40萬元。優(yōu)秀設(shè)計(jì)單位還將有機(jī)會參與廣州市相關(guān)政策導(dǎo)則編制。參賽者可通過“廣州機(jī)場建投集團(tuán)”“廣州市城市更新協(xié)會”微信公眾號了解競賽具體信息，獲取報(bào)名鏈接。
啟動儀式上，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長宋志國致辭表示，廣州城市更新堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與”，構(gòu)建多元合作，滿足多元需求，達(dá)成多元化目標(biāo)。城中村改造應(yīng)是一種“承上啟下、承舊啟新”的轉(zhuǎn)變與發(fā)展。結(jié)合城中村改造發(fā)展保障性住房，正是城中村改造新模式下的開拓和具體實(shí)踐。希望通過此次設(shè)計(jì)競賽，形成一批具有前瞻性、合理性和示范性的一體化設(shè)計(jì)方案，持續(xù)推動城中村和保障房融合發(fā)展。
廣州機(jī)場建設(shè)投資集團(tuán)有限公司黨委副書記、總經(jīng)理鄭磊表示，作為本次競賽活動的主辦單位，公司將聚焦解決村民、青年人等各類群體的居住需求，主動學(xué)習(xí)優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，與社會各界共同探索，緊密結(jié)合廣州相關(guān)安置項(xiàng)目的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，積極為廣州城中村改造與保障性住房建設(shè)建言獻(xiàn)策。
啟動儀式上還專門設(shè)置了“廣州市城中村改造結(jié)合保障性住房規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)運(yùn)營一體化研討”主題沙龍環(huán)節(jié)。中國城市規(guī)劃學(xué)會理事、華南理工大學(xué)建筑學(xué)院副院長王世福教授表示，城中村改造結(jié)合保障性住房應(yīng)聚焦新市民和青年在學(xué)習(xí)、工作、生活、居住、娛樂、消費(fèi)等方面需求，在交通組織、公服配套、空間布局方面通過規(guī)劃手段引導(dǎo)形成租住合理、動靜相宜、業(yè)態(tài)豐富的規(guī)劃局面，營造“樂業(yè)、樂居、樂活”等高質(zhì)量發(fā)展場景。廣州市城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司黨總支書記、董事長駱建云就廣州城中村改造結(jié)合保障性租賃住房在籌集建設(shè)、整租運(yùn)營、后續(xù)監(jiān)督管理等方面提出對策和建議，并從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營一體化角度談?wù)搶?shí)現(xiàn)市場化整租運(yùn)營需要提供的政策支持。
本次競賽以“市場導(dǎo)向，整租運(yùn)營”為原則，在規(guī)建運(yùn)管服一體化方面進(jìn)行全方位的深入研究和創(chuàng)新求變，用新理念、新思路、新設(shè)計(jì)構(gòu)建面向未來城市發(fā)展的美好人居藍(lán)圖。同時，本次競賽著重對社區(qū)規(guī)劃、建筑形態(tài)、戶型布局、公共空間、公共服務(wù)配套設(shè)施等方面進(jìn)行探索和創(chuàng)新，研究未來運(yùn)營模式及其業(yè)態(tài)，逐步形成契合新市民、青年人和城市基本公共服務(wù)群體特點(diǎn)的多種租住生活應(yīng)用場景，構(gòu)建面向原村民、新市民、青年群體、產(chǎn)業(yè)員工等群體的幸福新社區(qū)，打造宜居生活、活力社區(qū)，在“留住人間煙火氣、激發(fā)未來新活力”的同時，實(shí)現(xiàn)村民、租戶、企業(yè)、政府的多方共贏，形成良好的社會示范效應(yīng)。
