新華網(wǎng)10月16日訊（記者 陳玉霞）廣州正在積極探索城中村改造和保障性住房建設(shè)融合發(fā)展的新路徑。10月15日，“舊村新生·美好人居”住建杯——廣州市城中村改造暨保障性住房、整租運營一體化設(shè)計競賽啟動儀式在白云國際會議中心舉行，活動由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州機場建設(shè)投資集團有限公司、廣東省國土空間規(guī)劃協(xié)會、廣東省注冊建筑師協(xié)會、廣東省住房租賃協(xié)會主辦。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長宋志國表示，結(jié)合城中村改造發(fā)展保障性住房，是城中村改造新模式下的開拓和具體實踐。
據(jù)悉，本次設(shè)計競賽以“舊村新生·美好人居”為主題，擬選位于白云區(qū)西部、廣佛交通中心，覆蓋廣佛兩市的某規(guī)劃建設(shè)單元的11個地塊作為競賽設(shè)計范圍，規(guī)劃總用地面積23.37公頃。面向粵港澳大灣區(qū)及全國各地的規(guī)劃、建筑、景觀等專業(yè)設(shè)計單位、高?？蒲袡C構(gòu)、房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)等，征集城中村改造結(jié)合保障性住房一體化設(shè)計方案。
為進一步優(yōu)化整租運營策略及市場化運營管理機制，競賽還特設(shè)“市場化整租運營管理分賽事”，擴大競賽影響面。
競賽分為啟動、設(shè)計、提交參賽作品、評審、頒獎5個階段，分別設(shè)置“優(yōu)秀設(shè)計獎”和“金點子獎”共24個獎項名額，其中“優(yōu)秀設(shè)計獎”一等獎獎金40萬元。優(yōu)秀設(shè)計單位還將有機會參與廣州市相關(guān)政策導(dǎo)則編制。參賽者可通過“廣州機場建投集團”“廣州市城市更新協(xié)會”微信公眾號了解競賽具體信息，獲取報名鏈接。
據(jù)介紹，本次競賽將著重對社區(qū)規(guī)劃、建筑形態(tài)、戶型布局、公共空間、公共服務(wù)配套設(shè)施等方面進行探索和創(chuàng)新，研究未來運營模式及其業(yè)態(tài)，逐步形成契合新市民、青年人和城市基本公共服務(wù)群體特點的多種租住生活應(yīng)用場景，構(gòu)建面向原村民、新市民、青年群體、產(chǎn)業(yè)員工等群體的幸福新社區(qū)。
啟動儀式上，專家學(xué)者在“廣州市城中村改造結(jié)合保障性住房規(guī)劃設(shè)計建設(shè)運營一體化研討”主題沙龍環(huán)節(jié)中發(fā)言討論。
中國城市規(guī)劃學(xué)會理事、華南理工大學(xué)建筑學(xué)院副院長王世福表示，城中村改造結(jié)合保障性住房應(yīng)聚焦新市民和青年在學(xué)習(xí)、工作、生活、居住、娛樂、消費等方面需求，在交通組織、公服配套、空間布局方面通過規(guī)劃手段引導(dǎo)形成租住合理、動靜相宜、業(yè)態(tài)豐富的規(guī)劃局面。
廣州市城市更新規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司黨總支書記、董事長駱建云就廣州城中村改造結(jié)合保障性租賃住房在籌集建設(shè)、整租運營、后續(xù)監(jiān)督管理等方面提出對策和建議，并從規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營一體化角度談?wù)搶崿F(xiàn)市場化整租運營需要提供的政策支持。
